Leistungen

Tätigkeitsfelder

GESUNDHEIT / FORSCHUNG

Planung und Realisierung von medizinischen Einrichtungen, Krankenhausbau, Laborbau, voll ausgestattete Arztpraxen und Pflegeheime, besonderer Schwerpunkt auf Modernisierung und Erweiterungen bei laufendem Betrieb.

ARBEITSWELT

Planung und Realisierung unterschiedlichster Bürogebäude und -komplexe unter Berücksichtigung heutiger Ansprüche an Raumflexibilität, Gebäudeautomation sowie multimedialer Kommunikation.

BILDUNG

Planung und Realisierung von universitären Einrichtungen, Schulen und Kindertagesstätte als Neubauten und Umbauten in anspruchsvollem, innerstädtischem Kontext.

SONDERBAUTEN

Umwandlung und Neuinterpretation von bestehenden Gebäuden im Spannungsfeld zwischen Alt und Neu, insbesondere im sensiblen, denkmalgeschützten Kontext.

WOHNUNGEN

Erfahrung und Kompetenz im Neubau und der Sanierung von Wohnhäusern, Quartierswohnanlagen und Mehrfamilienhäusern.

HÄUSER

Planung und Realisierung von hochwertigen Einfamilienhäusern unter Berücksichtigung zeitgemäßer Ansprüche an Materialität, Ausstattung und Lichtführung.

INNENARCHITEKTUR

Planung und Realisierung von Innenräumen bis ins Detail. Angefangen bei sorgfältig auf die Raumwirkung abgestimmten Grundrisskonzepte bis hin zum Innenausbau, inklusive Beleuchtung sowie finaler Ausstattung.

PROJEKTENTWICKLUNG

Untersuchung von Grundstücken oder Gebäuden auf ihre Potenziale. Entwickeln von Visionen und Masterplänen unter Berücksichtigung von Baurecht, Marktfähigkeit, sowie Fördermöglichkeiten mit Kostenansätzen zur Kalkulation und Finanzierung.

ENERGIEEFFIZIENTES BAUEN

Planung und Realisierung von energieeffizienten Gebäuden unterschiedlicher Nutzungen. Bis hin zur Planung von Passivhäusern ist die Entwicklung energieeffizienter Konzepte ein integraler Bestandteil unserer Architektur.

BRANDSCHUTZ

Erstellen von Brandschutzkonzepten als integrale Planungsleistung für alle Gebäudeklassen inkl. Sonder- und Umbauten.

Qualitätsmanagment

QUALITÄTSSICHERUNG / PROJEKTORGANISATION

Unsere Berufung ist es, anspruchsvolle Bauaufgabe in hoher Qualität nach den Zielen unserer Bauherr:innen professionell zu planen und zu realisieren. Hierzu sind sämtliche Prozesse in der Projektentwicklung standardisiert. So gewährleisten wir für unsere Kund:innen Ausführungsqualität, Kosten- und Termintreue, und schaffen Transparenz im Planungs- und Bauprozess. Die Anforderungen an die Projektorganisation werden durch ein standardisiertes QM in unserem Architekturbüro sichergestellt. Die Standards zur Qualitätssicherung sind in Anlehnung an die DIN ISO 9001 definiert. Sie werden durch uns turnusmäßig überprüft und bedarfsgerecht fortgeschrieben.

AUSFÜHRUNGSQUALITÄT

In der Vorentwurfsphase werden die mit den Bauherr:innen definierten Ziele zu Nutzungsanforderungen, Kosten und Terminen in einem Konzeptpapier erfasst. Ab der Entwurfsphase wird das Projekt von einer verantwortlichen und erfahrenen Projektleiter:in unseres Büros bis zur Fertigstellung und Übergabe an die Kund:innen geführt. Fachplaner:innen und Sachverständige werden frühzeitig in den Planungsprozess einbezogen. Wir führen BIM basierte systemoffene Datenmodelle, die je nach Anforderung und Anwendungsfall von der integralen 3-dimensionalen Entwurfsplanung über Kollisionsplanungen bis zur Übergabe an das Facilitymanagement einen vernetzten Datenaustausch ermöglichen.

Durch regelmäßige Planungs-Jour-Fixe wird eine kontinuierliche Entwicklung des Planungsprozesses sichergestellt. In der Ausführungsplanung realisieren wir mit unserem CAD-Datenarchiv gut gestaltete und technisch bewährte, DIN-gerechte Ausführungsdetails für eine objektspezifische und normgerechte Lösung der Planungsaufgabe. 

Die Projektrealisierung wird durch eigene erfahrene Bauleiter:innen in enger Abstimmung mit den Projektleiter:innen erbracht. Damit erfolgt eine den Bauprozess begleitende Qualitätssicherung. Regelmäßig geführte Baustellen-Jour-Fixe stellen Transparenz im Bauprozess her und ermöglichen Kontrolle und Steuerung bis zur Fertigstellung.

KOSTENSICHERHEIT

Auf Basis der vielen selbst realisierten Projekte verfügen wir über eine Datenbank mit eigenen Gebäudekennwerten. Die Kenntnisse des Marktes ermöglichen uns bereits früh über eine Kostenschätzung nach DIN 276 die relevanten Gebäudekosten zu ermitteln und mit den Kund:innen das Budget für den weiteren Planungsprozess zu bilden. Im weiteren Projektlauf wird über Kostenberechnung, Kostenanschlag und Kostenfortschreibung das Budget professionell gemanagt und für die Kund:innen bedarfsgerecht gesteuert.

TERMINSICHERHEIT

Schon in der frühen Projektphase erstellen wir einen Rahmenterminplan mit allen terminrelevanten Einflussgrößen wie Genehmigungsverfahren, Vergabefristen etc. Genehmigungsbehörden und Fachplaner:innen werden frühzeitig einbezogen, um Störungen im Planungsprozess zu vermeiden. Für die Projektrealisierung wird ein detaillierter Bauablaufsplan digital erstellt. Zur Steuerung der Termine findet in regelmäßigen Baustellen-Jour-Fixen ein Abgleich zwischen dem Bautensoll und dem Bautenstand und die notwendige Steuerung des Prozesses statt. Unsere eigene Bauleitung ist zur Sicherstellung der Fertigstellungstermine geschult, auf Grundlage der VOB/B eine Baustelle termingerecht zu führen.

MITARBEITER

Zurzeit beschäftigt SSV Architekten ca. 50 Mitarbeiter:innen. Diese bilden sich turnusmäßig in fachbezogenen Seminaren weiter und sind in Ihrem Arbeitsbereich entsprechend qualifiziert. Monatliche interne Projektpräsentationen pflegen den Austausch zwischen den Mitarbeiter:innen und stärken die Identifikation mit SSV Architekten zum Projekterfolg für unserer Kunden.